韓国のアパート平均取引価格の変化、2006年から2024年4月まで

アパートの平均取引価格は、一定期間内に特定の地域で取引されたアパートの平均価格を指し、不動産市場の全体的な傾向を把握するための重要な指標です。

最も顕著な上昇を見せたのはソウルで、2006年1月の平均価格は約33,012,500円（290,690,000ウォン）でしたが、2024年4月には120,302,272円（1,058,650,000ウォン）に急上昇し、364.19％の増加となりました。これは首都における住宅需要の高まりを反映しています。

蔚山も顕著な増加を見せました。2006年1月の平均価格は10,062,500円（88,550,000ウォン）でしたが、2024年4月には34,311,363円（301,940,000ウォン）に増加し、340.97％の上昇となりました。その他の主要都市である仁川、釜山、光州も顕著な増加を見せ、それぞれ300％以上の成長を遂げています。

地方では、済州特別自治道、全羅南道、全北特別自治道がそれぞれ300％以上の成長を記録しました。済州のアパートの平均価格は2006年1月の11,602,272円（102,140,000ウォン）から、2024年4月には37,706,250円（331,810,000ウォン）に上昇し、324.85％の成長を遂げました。

一方で、忠清南道（217.89％）と大田広域市（212.88％）の増加率は比較的低いですが、それでもなお顕著な価格上昇を示しています。

全体として、この価格上昇は韓国の都市化、人口集中、アパート需要の継続的な増加を反映していると考えられます。また、地域ごとの不動産市場の違いや国全体の住宅文化の変化も浮き彫りにしています。

注意: この換算レートは100円 = 880ウォンで計算しました。